Ceny nieruchomości znowu w górę.
Grudzień 9th, 2009
Od rozpoczęcia kryzysu do sierpnia 2009 ceny mieszkań na rynku spadały, ten trend zatrzymał się, a teraz powoli możemy zaobserwować ponownie powolny wzrost cen. W całym wspomnianym okresie ceny mieszkań spadły nawet o około 10%. Większym zainteresowaniem cieszyły się też mieszkania mniejsze czy te na rynku wtórnym. Jednak od kilku miesięcy zrasta ilość zawieranych umów zaczęła wzrastać, co wskazywało by na to że klienci oceniają że spadek cen osiągnął maksimum i nie będą one już tańsze. Spowodowane na pewno jest to też wzrostem aktywności w udzielaniu kredytów przez banki. Ich dostępności i wielkości.
O planowanym wzroście cen nieruchomości mogą też świadczyć działania dużych graczy na rynku nieruchomości i tak ostatnio Fundusz inwestycyjny Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości2 FIZ za 8,9 mln zł kupił apartamentowiec w Warszawie przy ul. Narbutta 16.
Jedną z możliwych strategii inwestycyjnych funduszu dla tej nieruchomości jest aranżacja wybranych lokali mieszkalnych i ich późniejsza sprzedaż. – Zważywszy na atrakcyjną lokalizację spodziewamy się satysfakcjonującego zysku z tej nieruchomości w średnim okresie kilkunastu miesięcy – mówi Agnieszka Jachowicz zarządzająca funduszem. Tak duże inwestycje mogą świadczyć o prognozowaniu dużych wzrostów w najbliższym czasie na rynku nieruchomości. Planowana sprzedaż tej nieruchomości jest na rok 2015.
Oznacza to powrót dobrych czasów dla developerów i niestety większe koszty dla poszukujących własnego “m”.
Tags: Budownictwo, kredyty, mieszkania
Categories: Budownictwo